Chiller bakımı neden önemli?
Chiller, binanın en pahalı ve en kritik soğutma cihazıdır. Kirli bir kondenser veya yanlış gaz miktarı elektrik tüketimini artırır, cihazı yüksek basınç alarmına sokar ve kompresörü zorlar. Düzenli bakım bu sorunları arıza çıkmadan yakalar. Chiller'ın nasıl çalıştığını chiller nedir yazımızda anlattık.
Chiller bakımı adım adım
01Kayıtları okuyun
Kontrol panelinden alarm geçmişini, kompresör çalışma saatlerini ve start sayılarını kaydedin. Tekrarlayan alarmlar, sorunun nerede aranacağını gösterir.
02Soğutucu devre ölçümleri
Her devrede emme ve basma basıncı, emme hattı sıcaklığı (aşırı ısınma) ve sıvı hattı sıcaklığı (aşırı soğutma) ölçülür. Bu değerler gaz miktarını, genleşme valfinin çalışmasını ve kondenserin durumunu gösterir. Gözetleme camı ve filtre-kurutucu kontrol edilir.
03Kompresör ve elektrik
Kompresör akımları ve faz dengesi ölçülür, klemens bağlantıları sıkılır, kontaktörler kontrol edilir. Vidalı kompresörlerde yağ seviyesi, yağ basıncı ve yağ ısıtıcısı kontrol edilir; gerektiğinde yağ analizi yapılır.
04Kondenser
Hava soğutmalı chiller'larda kondenser serpantini uygun yöntemle temizlenir, fan motorları ve kanatlar kontrol edilir. Su soğutmalı chiller'larda kondenser yaklaşım sıcaklığı izlenir; yükselmişse boru temizliği planlanır ve soğutma kulesi suyu kontrol edilir.
05Su tarafı
Evaporatör giriş-çıkış su sıcaklıkları ve farkı ölçülür, akış anahtarı test edilir, pislik tutucular temizlenir. Düşük debi donma alarmının en sık nedenidir. Debiyi chiller debi hesaplayıcısıyla kontrol edebilirsiniz.
06Emniyet ve kontrol
Yüksek ve düşük basınç presostatları, donma koruması, sensörler ve set değerleri kontrol edilir.
07Rapor
Tüm ölçümler cihaz bazında kayda geçer ve bir önceki bakımla karşılaştırılır. Ücretsiz chiller bakım formunu kullanabilirsiniz.
Chiller bakımınızı planlayalım
Chiller marka, model ve kapasitesini yazın; bakım planı ve yazılı teklif hazırlayalım.
Chiller bakımı ne sıklıkla yapılır?
| Periyot | İşler |
|---|---|
| Haftalık / aylık (işletme) | Alarm kontrolü, su sıcaklıkları, gözle kaçak ve ses kontrolü |
| Sezon başı | Kapsamlı bakım, kondenser temizliği, ölçümler, devreye alma |
| Sezon içi | Ara kontrol ve ölçümler |
| Sezon sonu / kış öncesi | Donma koruması: glikol oranı veya drenaj |
Yıl boyu çalışan proses chiller'larında periyotlar kısalır. Kış hazırlığı için chiller kışa hazırlık yazımıza bakın.
Tesis personeli neyi yapabilir, neyi yapmamalı?
Su sıcaklıklarını, alarm ekranını ve cihaz çevresini düzenli izlemek tesis personelinin işidir. Soğutucu devreye müdahale, gaz işlemleri ve elektrik panosu çalışmaları ise yetkin teknik ekip tarafından yapılmalıdır. Servis kapsamımız için chiller bakımı sayfamıza bakabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Chiller bakımı ne kadar sürer?
Cihazın büyüklüğüne, kompresör ve devre sayısına ve kondenser temizliğinin kapsamına göre değişir; küçük bir chiller birkaç saatte, büyük tesisler bir veya birkaç günde tamamlanabilir.
Chiller bakımında gaz eklenir mi?
Sadece ölçümler gaz eksikliğini gösteriyorsa ve kaçak bulunup giderildikten sonra. Kaçağı bulmadan gaz eklemek sorunu ertelemekten ibarettir.
Chiller kondenseri nasıl temizlenir?
Hava soğutmalı tiplerde serpantine zarar vermeyecek uygun basınç ve temizleyiciyle, su soğutmalı tiplerde boruların mekanik veya kimyasal temizliğiyle yapılır.
Chiller bakımı kaç ayda bir yapılmalı?
Konfor uygulamalarında genellikle sezon başında kapsamlı bakım ve sezon içinde ara kontroller önerilir; proses chiller'larında periyot kullanım saatine göre kısalır.