Ataşehir'de chiller, VRF ve klima santrali bakımı

Merkezimize uzaklık

karayoluyla yaklaşık 445 km

Tipik yapılar

Finans merkezi ofis blokları, ofis ve konut kuleleri, rezidanslar, AVM'ler, özel hastaneler

Yaygın sistemler

Chiller + soğutma kulesi, fancoil, klima santrali, VRF, sistem odalarında hassas klima

İklim etkisi

Yüksek bağıl nem, nemli ve sıcak yaz, ılık-yağışlı kış

Ataşehir bölgesinde iklimlendirme

Ataşehir, son yirmi yılda Anadolu Yakası'nın en yoğun yüksek yapı bölgelerinden biri haline geldi. 2023'te açılan İstanbul Finans Merkezi (İFM), kamu bankaları ve finans kurumlarının büyük ölçekli ofis bloklarını bir araya getiriyor. Batı Ataşehir'deki konut ve ofis kuleleri, rezidanslar ve AVM'lerle birlikte ilçe, merkezi iklimlendirme altyapısının yoğun olduğu bir yapı stokuna sahip.

Bu tip binalarda genellikle çatıda ya da teknik katlarda konumlanmış hava veya su soğutmalı chiller grupları, soğutma kuleleri, katlara dağılan fancoil üniteleri ve taze hava için klima santralleri birlikte çalışır. Rezidans bloklarında daire bazlı VRF sistemleri yaygındır. Banka ve finans kurumlarının sistem odaları ve veri odaları ise kesintisiz çalışması gereken hassas klimalar gerektirir.

İstanbul'un yıl boyu yüksek bağıl nemi, kule ve kondenser yüzeylerinde kirlenmeyi ve biyolojik oluşumu hızlandırır. Yüksek binalarda rüzgâr yükü, dış ünite ve kule bağlantılarının periyodik kontrolünü önemli kılar. Sıcak ve nemli yaz aylarında gizli ısı yükü artar; drenaj hatları, yoğuşma tavaları ve santral filtreleri daha sık kontrol ister. Kış aylarında ise ısı pompası modundaki VRF sistemlerinde defrost performansı takip edilmelidir.

Ataşehir'deki bakım planlarında öne çıkan noktalar şunlardır: chiller kompresörlerinde yağ ve titreşim takibi, kule suyunun şartlandırılması ve dolgu temizliği, fancoil filtre ve drenaj tavası kontrolleri, santrallerde kayış, rulman ve filtre değişimi ile VRF sistemlerinde gaz basıncı ve iletişim hatalarının izlenmesi. Bina otomasyonuna bağlı tesislerde sensör kalibrasyonu ve alarm kayıtları da kontrol listesine eklenir.

Ataşehir için hizmetlerimiz

Chiller bakımıKondenser, kompresör, gaz kaçak testi ve ölçümlü rapor.Fancoil bakımıFiltre, batarya, drenaj; cihaz bazında toplu bakım.Klima santrali bakımıFiltre değişimi, fan ve kayış, batarya ve hijyen.VRF klima bakımıDış ve iç ünite bakımı, basınç ölçümü, arıza kodu analizi.Hassas klimaVeri merkezi ve sistem odası soğutması.Yıllık bakım sözleşmesiTakvimli bakım, arızada öncelik, tek fiyat.

Nasıl çalışıyoruz?

Ataşehir'de yerel ofisimiz veya sabit ekibimiz yok. Ankara'dan planlı ekip gönderiyor; proje, yıllık bakım sözleşmesi ve kamu ihalesi bazlı çalışıyoruz. Sözleşmeli tesislerde bakım takvimini sezon başında birlikte belirliyor, yüksek binalarda yönetim ve teknik müdürlükle erişim, çalışma izni ve kesinti planını önceden netleştiriyoruz. Acil durumlarda ekip yönlendirme süresi mesafeye göre değişir; bu nedenle sözleşmelerde önleyici bakımı ön planda tutuyoruz.

Sık sorulan sorular

Yakındaki bölgeler