- Merkezimize uzaklık
- karayoluyla yaklaşık 440 km
- Tipik yapılar
- Dönüşüm apartmanları, konut siteleri, E-5 ofisleri, hastaneler, AVM, üniversite kampüsleri
- Yaygın sistemler
- VRF, split, fancoil, klima santrali, chiller, rooftop
- Çevre koşulu
- Kıyıda tuz-nem korozyonu, iç kesimde trafik tozu
Maltepe bölgesinde iklimlendirme
Maltepe, Kadıköy ile Kartal arasında, sahilden E-5 ve TEM aksına doğru uzanan geniş bir ilçe. Bağdat Caddesi'nin devamındaki İdealtepe, Küçükyalı ve Altıntepe çevresinde kentsel dönüşümle yenilenen apartmanlar, E-5 boyunca ofis binaları, özel hastaneler ve alışveriş merkezleri bulunuyor. İlçede üniversite kampüsleri, kamu hastaneleri ve okullar gibi büyük kurumsal yapılar da yer alıyor.
Konut sitelerinde VRF ve split sistemler, ofis binalarında fancoil ve klima santralleri, hastanelerde ise chiller, hijyenik santral ve hassas alanlar için filtreli havalandırma birlikte kullanılır. Alışveriş merkezlerinde rooftop ve santral grupları yaygındır. Kamu hastaneleri ve eğitim yapılarında bakım çoğunlukla ihale ve yıllık sözleşme ile yürütülür.
Sahil şeridine yakın binalarda tuz ve nem korozyonu, iç kesimlerde ise yoğun trafik kaynaklı is ve toz öne çıkar. Nemli yaz aylarında soğutma kulelerinde biyolojik oluşum riski artar; kule su şartlandırması ve dezenfeksiyon takibi bu nedenle önemlidir. Kış aylarında ısı pompası çalışan sistemlerde defrost ve drenaj kontrolü gerekir.
Maltepe'de bakım planı yapılırken kıyı şeridindeki ve iç kesimdeki binalar ayrı değerlendirilir. Kıyıdaki sitelerde kondenser yıkama ve bağlantı elemanlarının korozyon kontrolü, E-5 çevresindeki ofis ve AVM'lerde filtre değişimi ve kanal temizliği, sağlık ve eğitim yapılarında ise santral hijyeni, yedek cihazların dönüşümlü çalışması ve kayıt düzeni ön plana çıkar.
Maltepe için hizmetlerimiz
VRF klima bakımıDış ve iç ünite bakımı, basınç ölçümü, arıza kodu analizi.
Chiller bakımıKondenser, kompresör, gaz kaçak testi ve ölçümlü rapor.
Klima santrali bakımıFiltre değişimi, fan ve kayış, batarya ve hijyen.
Kamu bakım ihaleleriŞartnameye uygun hizmet, hazır belgeler.
Yıllık bakım sözleşmesiTakvimli bakım, arızada öncelik, tek fiyat.
Arıza ve onarım7/24 arıza hattı, tüm marka ve sistemler.Nasıl çalışıyoruz?
Maltepe'de şube veya yerel ekibimiz yok. Ankara'dan planlı ekip gönderiyor; proje, yıllık sözleşme ve kamu ihalesi bazlı çalışıyoruz. Sözleşmeli tesislerde bakım takvimini önceden planlıyor, hastane ve eğitim yapılarında kurumun çalışma düzenine uygun saatler belirliyoruz. Kamu ihalelerinde şartnamede istenen belgeleri ve raporlama düzenini sağlıyoruz. Acil durumlarda ekip yönlendirme süresi mesafeye göre değişir.
Chiller, fancoil, klima santrali, VRF ve diğer cihazlar için kontrol listeli formlar.Formları görün
Sık sorulan sorular
Maltepe'deki hastane için bakım ihalesine katılıyor musunuz?
Evet, kamu bakım ihalelerine katılıyoruz. TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi ve ISO belgelerimiz bulunuyor; şartnameye göre teklif hazırlıyoruz.
Konut sitemizdeki VRF sistemleri için toplu bakım yapılabilir mi?
Evet. Site yönetimiyle cihaz envanterini çıkarıp tüm blokları kapsayan bir bakım takvimi hazırlıyoruz. Ziyaretler önceden duyurulur.
Soğutma kulesi bakımı neden önemlidir?
Nemli ve sıcak havada kule suyunda biyolojik oluşum hızlanır. Düzenli temizlik, su şartlandırması ve dolgu kontrolü hem verimi hem hijyeni korur.
Arıza durumunda ne kadar sürede gelirsiniz?
İstanbul'da yerel ekibimiz olmadığından sabit süre taahhüt etmiyoruz. Süre mesafeye ve ekip planlamasına göre değişir.