- Merkezimize uzaklık
- karayoluyla yaklaşık 470 km
- Tipik yapılar
- Maslak ofis kuleleri, karma projeler, AVM, üniversite kampüsleri, yalı-villa, oteller
- Yaygın sistemler
- Chiller + kule, fancoil, klima santrali, VRF, ısı pompası, hassas klima
- Çevre koşulu
- Yüksek nem, kıyıda tuz, orman çevresinde polen ve yaprak
Sarıyer bölgesinde iklimlendirme
Sarıyer, iki farklı yapı karakterine sahip bir ilçe. Maslak ve Ayazağa'da yüksek ofis kuleleri, şirket genel merkezleri, Vadistanbul gibi karma kullanımlı projeler ve büyük üniversite kampüsleri yer alıyor. İstinye çevresinde büyük bir alışveriş merkezi ve konut siteleri bulunuyor. Boğaz kıyısında ise Yeniköy, Tarabya ve Rumelikavağı gibi semtlerde yalılar, villalar, oteller ve restoranlar; ilçenin kuzeyinde Belgrad Ormanı ve geniş yeşil alanlar bulunuyor.
Maslak'taki ofis kulelerinde merkezi chiller tesisleri, soğutma kuleleri, fancoil ve taze hava santralleri, kurumsal veri odalarında hassas klimalar yaygındır. Karma projelerde rezidanslar için VRF, ticari alanlar için santral ve rooftop sistemler bulunur. Villa ve yalılarda VRF, ısı pompası ve kanallı sistemler tercih edilir.
Boğaz ve Karadeniz'e yakınlık nedeniyle nem yüksektir; kıyı semtlerinde tuz korozyonu, orman çevresinde ise polen, yaprak ve toz kondenser ve filtrelerin daha sık temizlenmesini gerektirir. Kuzey kesimlerde kış aylarında sıcaklıklar şehir merkezine göre daha düşük olabildiğinden ısı pompası çalışan sistemlerde defrost ve donma koruması kontrol edilmelidir. Yüksek binalarda çatı ekipmanına erişim planlaması bakımın parçasıdır.
Sarıyer'deki bakım odakları; Maslak'taki kulelerde chiller, kule, pompa ve fancoil performansı, veri odalarında hassas klima alarm ve nem kontrolü, villa ve yalılarda VRF ve ısı pompası sistemlerinde korozyon ve defrost kontrolüdür. Orman çevresindeki yapılarda mevsim geçişlerinde ek filtre ve batarya temizliği planlanır.
Sarıyer için hizmetlerimiz
Chiller bakımıKondenser, kompresör, gaz kaçak testi ve ölçümlü rapor.
VRF klima bakımıDış ve iç ünite bakımı, basınç ölçümü, arıza kodu analizi.
Klima santrali bakımıFiltre değişimi, fan ve kayış, batarya ve hijyen.
Fancoil bakımıFiltre, batarya, drenaj; cihaz bazında toplu bakım.
Hassas klimaVeri merkezi ve sistem odası soğutması.
Yıllık bakım sözleşmesiTakvimli bakım, arızada öncelik, tek fiyat.Nasıl çalışıyoruz?
Sarıyer'de yerel ofisimiz veya ekibimiz yok. Ankara'dan planlı ekip gönderiyor; proje, yıllık sözleşme ve kamu ihalesi bazlı çalışıyoruz. Maslak'taki ofis binalarında bakımı bina yönetiminin belirlediği saatlerde, kampüslerde akademik takvime uygun planlıyoruz. Sözleşmeli tesislerde bakım takvimini önceden oluşturuyoruz. Acil durumlarda ekip yönlendirme süresi mesafeye göre değişir.
Chiller, fancoil, klima santrali, VRF ve diğer cihazlar için kontrol listeli formlar.Formları görün
Sık sorulan sorular
Maslak'taki ofis binamızın chiller ve kule bakımını üstlenir misiniz?
Evet. Chiller, soğutma kulesi, pompa, fancoil ve santral bakımını yıllık plan dahilinde yapıyor, ölçüm ve bulguları raporluyoruz.
Boğaz kıyısındaki villa için VRF bakımı yapıyor musunuz?
Planlı ziyaretlerle değerlendirebiliyoruz. Kıyıya yakın cihazlarda korozyon kontrolü ve kondenser temizliği bakımın önemli parçasıdır.
Orman çevresindeki binalarda filtre neden daha çabuk kirlenir?
Polen, yaprak ve toz, dış ünite bataryaları ve santral filtrelerinde hızla birikir. İlkbahar ve sonbaharda ek temizlik önerilir.
Kampüs binalarında bakım nasıl planlanıyor?
Bakımı yoğun dönemler dışına ve tatil aralarına yerleştiriyoruz. Bina bazlı cihaz envanteriyle yıllık takvim hazırlanır.