- Merkezimize uzaklık
- karayoluyla yaklaşık 480 km
- Sanayi
- İkitelli Organize Sanayi Bölgesi
- Tipik yapılar
- OSB üretim tesisleri, şehir hastanesi ölçeğinde sağlık yapısı, AVM, toplu konut ve siteler
- Yaygın sistemler
- Proses chiller, glikollü devre, klima santrali, rooftop, VRF
- Çevre koşulu
- Sanayi tozu, rüzgâr, kışın donma riski
Başakşehir bölgesinde iklimlendirme
Başakşehir, Türkiye'nin en büyük organize sanayi bölgelerinden İkitelli OSB'ye ev sahipliği yapıyor. OSB'de metal işleme, elektrik-elektronik, makine, plastik, matbaa ve otomotiv yan sanayi gibi çok farklı sektörlerden binlerce işletme bulunuyor. İlçede 2020'de açılan Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, büyük bir alışveriş merkezi, Kayaşehir ve Başakşehir'deki geniş toplu konut alanları ve yeni konut siteleri yer alıyor.
OSB tesislerinde proses ve kalıp soğutması için chiller ve glikollü devreler, üretim hollerinde rooftop ve klima santralleri, idari binalarda VRF ve split sistemler kullanılır. Şehir hastanesi ölçeğindeki sağlık yapılarında merkezi enerji santralleri, büyük chiller grupları, çok sayıda hijyenik klima santrali ve yedekli sistemler bulunur; bu tip yapılarda bakım sürekli, bölümlere ayrılmış ve kayıtlı yürütülür. Konut sitelerinde VRF ve split, AVM'lerde santral ve rooftop sistemler yaygındır.
Kıyıdan uzak ve görece açık bir alanda bulunan ilçede rüzgâr ve sanayi kaynaklı toz, filtre ve kondenserlerin kirlenmesinde belirleyicidir. İstanbul'un nemli iklimi yaz aylarında gizli ısı yükünü artırır. Kış aylarında glikollü devrelerde donma koruması ve açık alandaki kule ve hatların kontrolü gerekir. Üretim kesintisinin maliyetli olduğu tesislerde yedekli çalışma ve önleyici bakım planı öne çıkar.
Başakşehir'deki bakım odakları; İkitelli OSB tesislerinde chiller giriş-çıkış sıcaklıkları, kompresör akımları ve eşanjör kirliliği, rooftop ve santrallerde filtre, kayış ve fan kontrolleri; büyük sağlık yapılarında santral hijyeni, filtre fark basıncı ve yedek cihazların dönüşümlü çalıştırılması; konut sitelerinde ise VRF gaz basıncı ve drenaj kontrolleridir. Soğuk oda kullanan gıda ve ilaç işletmelerinde defrost ve sıcaklık kayıtları da kontrol edilir.
Başakşehir için hizmetlerimiz
Chiller bakımıKondenser, kompresör, gaz kaçak testi ve ölçümlü rapor.
Klima santrali bakımıFiltre değişimi, fan ve kayış, batarya ve hijyen.
Rooftop klimaÇatı tipi paket klimalarda bakım ve onarım.
VRF klima bakımıDış ve iç ünite bakımı, basınç ölçümü, arıza kodu analizi.
Kamu bakım ihaleleriŞartnameye uygun hizmet, hazır belgeler.
Soğuk odaSoğuk oda kurulumu, bakımı ve onarımı.
Yıllık bakım sözleşmesiTakvimli bakım, arızada öncelik, tek fiyat.Nasıl çalışıyoruz?
Başakşehir'de şube veya yerel ekibimiz yok. Ankara'dan planlı ekip gönderiyor; proje, yıllık sözleşme ve kamu ihalesi bazlı çalışıyoruz. İkitelli OSB'deki tesislerde bakımı üretim duruşlarına göre, sağlık yapılarında kurumun teknik birimi ve hijyen prosedürleriyle uyumlu planlıyoruz. Aynı bölgedeki sözleşmeli tesisleri ortak bir ziyaret programında topluyoruz. Acil durumlarda ekip yönlendirme süresi mesafeye göre değişir.
Chiller, fancoil, klima santrali, VRF ve diğer cihazlar için kontrol listeli formlar.Formları görün
Sık sorulan sorular
İkitelli OSB'deki fabrikamız için yıllık bakım sözleşmesi yapıyor musunuz?
Evet. Chiller, rooftop, santral ve split cihazları kapsayan bir envanter çıkarıp üretim takvimine uygun yıllık bakım planı hazırlıyoruz.
Büyük hastane yapılarında bakım nasıl organize edilir?
Sistemler bölümlere ayrılır, yedek cihazlar devreye alınarak bakım sırayla yapılır. Filtre, batarya, fan ve basınç kontrolleri kayıt altına alınır ve kurumun enfeksiyon kontrol prosedürlerine uyulur.
Soğuk oda bakımı yapıyor musunuz?
Evet. Gıda ve ilaç depolarındaki soğuk odaların kompresör, evaporatör, defrost ve kapı contası kontrollerini yapıyoruz.
Kış öncesi chiller için ne yapılmalı?
Glikol oranı ve donma noktası ölçülmeli, açık alandaki hatlar ve kule kontrol edilmeli; kullanılmayan cihazlarda su tahliyesi değerlendirilmelidir.